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8年没卖完!镇江知名豪宅违建成风,被爆出虚假宣传,惊动警方

来源:楼市好房君TB

南徐知名豪宅山林名墅是上铁进军镇江的首个作品,备受关注。然而由于总价较高,虽然只有317户,自2011年首开以来,卖了8年还没有卖完。

许多业主为了改善生活选择了山林名墅,然而入住之后糟心事不断,较为典型的便是违建问题。

近日,项目更是被爆出虚假宣传。开发商对外宣称买房送车库,业主入住后,物业却坚持该小区不存在车库的概念,只有车位,并要收取50元/月的汽车停放费。如果业主不按时缴纳,便堵门不让车辆出行,惹怒一众业主,甚至惊动警方!

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上周,山林名墅物业被爆找了七八名保安在小区门口堵着,不交50块钱/月的停车位费,业主车子就不让出小区,一度惊动警方!

(图片来源:镇江民生频道)

据业主爆料,9月4日上午八点左右,赶在上班的时间点,保安迟迟没有抬起车库前的升降杆,门口车辆堵了一排,不少业主都被拦了下来。

眼见上班要迟到,大家被逼无奈只能报警,在民警的协调下,物业才同意开门放行。整个堵门时间长达两个多小时,不少业主因此迟到。

(图片来源:镇江民生频道)

业主透露,之所以闹出这一幕,正是因为停车费问题。由于在购房合同中,开发商明确地下车库是赠送给业主的,所以现在物业要求每户业主缴纳每月50块钱的汽车停放费,他们接受不了。

(图片来源:镇江民生频道)

对此,物业给出的回应是,根据《镇江市物价局 镇江市住房和城乡建设局关于公布镇江市区住宅小区汽车停放费和车位租金标准的通知》,业主专有室内车库,免收汽车停放费;业主专有室内车位,物业可以收取每月每车位60元的汽车停放费。

在前期投标的时候,住建部核定过地产公司提供的招标文件,该小区没有车库的概念,就是车位。

《前期物业管理项目》中清楚地写明,小区拥有机动车停车位480辆,因此物业有权对记录车位收取停车费。考虑到实际情况,物业将规定的60元/月降到了50元/月,已经算是对业主仁至义尽了。

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